Как построить дом своей мечты и сэкономить?

Еще лет 10 назад люди хотели купить квартиру и жить в многоэтажном доме, а сейчас наблюдается стремление к земельным участкам, т.е. к спокойствию. В связи с этим вырос спрос на коттеджи, которые расположены недалеко от города, около леса и с протекающей рядом рекой. Но не каждый может себе позволить это, так как цены от 2979$ на подобные дома могут напугать даже и агентов по недвижимости. Но купить готовый коттедж могут позволить себе лишь состоятельные люди, а остальные предпочитают сами построить коттедж и сэкономить при этом некоторый процент денежных средств. Начать строительство следует с определения места и размеров дома. Также важно правильно выбрать участок под строительство. Не стоит пренебрегать консультациями топографа, чтобы не переплачивать за дополнительные стройматериалы, которые могут уйти на укрепление фундамента дома. Также необходимо будет обратиться в архитектурное бюро, там пройдет оформление всех документов. Но обратите внимание, что в стоимость услуг бюро не входит стоимость работы топографа. После съемки участка и его оценки, к работе подключается архитектор, который показывает Вам несколько эскиз-идей (мини-проектов, в которые включены фасады и планы дома), из которых Вы выбираете одну, наиболее подходящую Вам. После оплаты за работу архитектору Вы ждете чертежей, которые подготавливают конструктор и архитектор, а также расчетов для того, чтобы в дальнейшем они прошли в вышестоящие инстанции и санитарно-эпидемиологическую службу. Следующий этап – строительство, поэтому деньги необходимо приготовить заранее для покупки стройматериалов. Для того, чтобы купить стройматериалы хорошего качества можно посоветоваться с архитектором, у которого есть несколько фирм, предоставляющих ему любые строительные материалы со скидкой, взамен того, что архитектор будет всячески рекламировать эту фирму своим клиентам. Это позволит Вам сэкономить до 2979 евро. Без хороших строителей и грамотного прораба Вам не обойтись, поэтому их нужно нанимать только по знакомству или по чьей-либо рекомендации. Следующий этап – фундамент. Для домов с малым количеством этажей лучше делать ленточный фундамент (так называется из-за небольших расстояний между несущими конструкциями). Ленточные фундаменты могут быть: монолитными (из монолитного бетона и железо – бетона) и сборными (сборные элементы из железобетона – подушка фундамента и блоки – стены). Монолитные ленточные фундаменты очень редко делают, потому что они экономически невыгодны из-за большого расхода материалов. Преимущественно делают сборный фундамент, так как он собирается проще и он не позволит дому дать осадку. Существует также столбчатый фундамент, который позволяет расширить размеры жилого пространства, сделать комнаты просторнее, а потолки выше. Недостатки его в следующем: большая глубина заложения, при резких перепадах температур, дом, в котором капитальные стены заменены на тонкие перегородки, будет плохо хранить тепло, поэтому каждый выбирает сам тип фундамента исходя из средств и целей. Следующий этап – стены. Конструкция стен напрямую зависит от выбранного типа фундамента. Материалы, используемые для возведения стен и перегородок могут быть разными, это непосредственно зависит от типа стены или перегородки. Следующий этап – кровля. Чаще всего используется тип кровли – наслонная, так как она довольно-таки проста, предполагает минимальные затраты труда и материала. После того, как стропильная система будет возведена, надо задуматься о термо-, паро- и влагоизоляции. Для этого архитектор должен рассчитать толщину стен и количество утеплителя, чтобы не было перерасхода материала. Для укладки кровли используют черепицу, шифер, жесть и различные другие материалы на выбор хозяина дома. После завершения строительства начинаются дополнительные затраты по установке газопровода, водопровода, канализации, вентиляции и электричества. Для этих работ тоже следует нанимать специалистов, чтобы Вам не переживать за сгоревшую проводку или по поводу грибка на стенках ванной. После всех успешно выполненных строительных работ Вам остается только радоваться Вашим домом и жить в нем с удовольствием!

Источник: Все о ремонте квартир и строительстве домов.